4 Rue Amiral Courbet, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Amiral Courbet, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 895 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 919 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Amiral Courbet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 4 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 4 Rue Amiral Courbet se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Amiral Courbet par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Amiral Courbet se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 3.96 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Amiral Courbet à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Amiral Courbet est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
