2 Rue Denfert Rochereau, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Denfert Rochereau, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 855 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 893 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 468 mètres
Ventes au 2 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 2 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Denfert Rochereau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 2 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 2 Rue Denfert Rochereau se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Denfert Rochereau par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Denfert Rochereau se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -34.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 2 Rue Denfert Rochereau à Sérignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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