1 Rue Denfert Rochereau, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Denfert Rochereau, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 854 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 891 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Denfert Rochereau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 1 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 1 Rue Denfert Rochereau se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Denfert Rochereau par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Denfert Rochereau se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -28.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 1 Rue Denfert Rochereau à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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