2 Rue des Salanquiers, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Salanquiers, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Salanquiers, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1041 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Salanquiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Salanquiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Salanquiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Salanquiers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Salanquiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Salanquiers par rapport à la voie
Sur Rue des Salanquiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Rue des Salanquiers se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Salanquiers par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Salanquiers se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -37.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 2 Rue des Salanquiers à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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