56 Rue du Col Vert, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Col Vert, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°58 et du 0.38 % à celui du n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue du Col Vert, 34410 Sérignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falgairas à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Col Vert
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Col Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Col Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Col Vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Col Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Col Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Col Vert dans son marché local
Prix du 56 Rue du Col Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Col Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 56 Rue du Col Vert se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Col Vert par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Col Vert se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 22.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue du Col Vert à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 56 Rue du Col Vert est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
