Rue du Héron, 34410 Sérignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Héron, 34410 Sérignan, affiche un prix moyen de 3 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Héron dans son marché local
Prix Rue du Héron par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Héron se situe 37.5 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 41.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Héron à Sérignan
Le loyer moyen estimé Rue du Héron est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Héron
Les ventes enregistrées Rue du Héron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Héron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falgairas à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marc Bloch à 2623 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 3403 mètres
- - Lycée polyvalent Marc Bloch à 2428 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 4077 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 4175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Héron
Adresses Rue du Héron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Héron, classées par tranches de numéros.
