11 Rue du Loriot, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Loriot, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et du 0.03 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Loriot, 34410 Sérignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falgairas à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Loriot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Loriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Loriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Loriot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Loriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Loriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Loriot dans son marché local
Prix du 11 Rue du Loriot par rapport à la voie
Sur Rue du Loriot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 11 Rue du Loriot se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Loriot par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Loriot se situe 37.35 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 41.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Loriot à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Loriot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
