4 Rue du Petit Bois, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Petit Bois, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Serignan à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 361 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 408 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 4 Rue du Petit Bois se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Bois par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Bois se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 11.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 500 € au 4 Rue du Petit Bois à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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