4 Rue Emmanuel Cabrillac, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emmanuel Cabrillac, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Emmanuel Cabrillac, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combescure à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 855 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 872 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 259 mètres
Ventes au 4 Rue Emmanuel Cabrillac
Une vente a été recensée au 4 Rue Emmanuel Cabrillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emmanuel Cabrillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emmanuel Cabrillac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emmanuel Cabrillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emmanuel Cabrillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emmanuel Cabrillac dans son marché local
Prix du 4 Rue Emmanuel Cabrillac par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Cabrillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 4 Rue Emmanuel Cabrillac se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emmanuel Cabrillac par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emmanuel Cabrillac se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -20.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 4 Rue Emmanuel Cabrillac à Sérignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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