Rue Emmanuel Cabrillac, 34410 Sérignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emmanuel Cabrillac, 34410 Sérignan, affiche un prix moyen de 2 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emmanuel Cabrillac dans son marché local
Prix Rue Emmanuel Cabrillac par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emmanuel Cabrillac se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 5.61 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emmanuel Cabrillac à Sérignan
Le loyer moyen estimé Rue Emmanuel Cabrillac est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emmanuel Cabrillac
Les ventes enregistrées Rue Emmanuel Cabrillac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emmanuel Cabrillac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combescure à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 884 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 905 mètres
- - Lycée polyvalent Marc Bloch à 1902 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emmanuel Cabrillac
Adresses Rue Emmanuel Cabrillac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emmanuel Cabrillac, classées par tranches de numéros.
