4 Rue Général Cabrie, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Général Cabrie, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Général Cabrie, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 831 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 858 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Général Cabrie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Général Cabrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Général Cabrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Général Cabrie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Général Cabrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Général Cabrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Général Cabrie dans son marché local
Prix du 4 Rue Général Cabrie par rapport à la voie
Sur Rue Général Cabrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 4 Rue Général Cabrie se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Général Cabrie par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Général Cabrie se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -23.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 4 Rue Général Cabrie à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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