23 Rue Général Faidherbe, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Général Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 227 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Général Faidherbe, 34410 Sérignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 854 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 891 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Général Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Général Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Général Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Général Faidherbe, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Général Faidherbe dans son marché local
Prix du 23 Rue Général Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Général Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 23 Rue Général Faidherbe se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Général Faidherbe par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Général Faidherbe se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 15.26 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Général Faidherbe à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Général Faidherbe est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
