2 Rue Général Thomières, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Thomières, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Général Thomières, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1031 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 356 mètres
Ventes au 2 Rue Général Thomières
Les 2 ventes au 2 Rue Général Thomières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Général Thomières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Général Thomières, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Thomières dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Thomières par rapport à la voie
Sur Rue Général Thomières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Rue Général Thomières se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Thomières par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général Thomières se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -42.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 2 Rue Général Thomières à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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