18 Rue Georges Ricard, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Ricard, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², identique à celui du n°11 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Georges Ricard, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grangette à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 964 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Ricard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Ricard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Ricard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Ricard dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 18 Rue Georges Ricard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Ricard par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Georges Ricard se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 17.97 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Georges Ricard à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Georges Ricard est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
