3 Rue Hector Berlioz, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Hector Berlioz, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Serignan à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 323 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 278 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1170 mètres
Ventes au 3 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 3 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hector Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 3 Rue Hector Berlioz se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hector Berlioz se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -16.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 3 Rue Hector Berlioz à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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