18 Rue Lamartine, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Lamartine, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1016 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 412 mètres
Ventes au 18 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 18 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lamartine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 18 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 18 Rue Lamartine se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lamartine par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lamartine se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -21.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 18 Rue Lamartine à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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