23 Rue Malakoff, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°25 et du 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue Malakoff, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combescure à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1006 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Malakoff, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 23 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 23 Rue Malakoff se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Malakoff par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Malakoff se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -13.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
