37 Rue Marat, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marat, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Marat, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1058 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Marat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marat dans son marché local
Prix du 37 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 37 Rue Marat se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marat par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marat se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -34.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 37 Rue Marat à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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