40 Rue Molière, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 15.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue Molière, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 981 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Molière, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Molière dans son marché local
Prix du 40 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 40 Rue Molière se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Molière par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Molière se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -12.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
