24 Rue Montaigne, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 24 Rue Montaigne, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Serignan à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 439 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 484 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1180 mètres
Ventes au 24 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 24 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 24 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 24 Rue Montaigne se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Montaigne par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Montaigne se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 16.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 650 € au 24 Rue Montaigne à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 616 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge.
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