6 bis Rue Paul Cézanne, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue Paul Cézanne, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marc Bloch à 835 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1057 mètres
- - Lycée polyvalent Marc Bloch à 948 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Paul Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 6 bis Rue Paul Cézanne se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Paul Cézanne par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Paul Cézanne se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 8.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 800 € au 6 bis Rue Paul Cézanne à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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