4 Rue Valessie, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Valessie, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Valessie, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1031 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 165 mètres
Ventes au 4 Rue Valessie
Une vente a été recensée au 4 Rue Valessie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Valessie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Valessie, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Valessie dans son marché local
Prix du 4 Rue Valessie par rapport à la voie
Sur Rue Valessie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 4 Rue Valessie se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Valessie par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Valessie se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -26.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 4 Rue Valessie à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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