7 Square des Arbousiers, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Square des Arbousiers, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Square des Arbousiers, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 277 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 232 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1310 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square des Arbousiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square des Arbousiers dans son marché local
Prix du 7 Square des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Square des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 7 Square des Arbousiers se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square des Arbousiers par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square des Arbousiers se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et -11.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 650 € au 7 Square des Arbousiers à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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