3 Avenue Bel Ami, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Bel Ami, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Bel Ami, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 966 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Bel Ami
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Bel Ami au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Bel Ami
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Bel Ami, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bel Ami
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bel Ami complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Bel Ami dans son marché local
Prix du 3 Avenue Bel Ami par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Ami, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 3 Avenue Bel Ami se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Bel Ami par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Bel Ami se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Servian et -17.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 700 € au 3 Avenue Bel Ami à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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