12 Avenue d'Alignan du Vent, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Alignan du Vent, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue d'Alignan du Vent, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 398 mètres
Ventes au 12 Avenue d'Alignan du Vent
Une vente a été recensée au 12 Avenue d'Alignan du Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Alignan du Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Alignan du Vent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Alignan du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Alignan du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Alignan du Vent dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Alignan du Vent par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alignan du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 12 Avenue d'Alignan du Vent se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Alignan du Vent par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Alignan du Vent se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Servian et -41.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 12 Avenue d'Alignan du Vent à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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