23 Avenue d'Alignan du Vent, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Alignan du Vent, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue d'Alignan du Vent, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d'Alignan du Vent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d'Alignan du Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d'Alignan du Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d'Alignan du Vent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Alignan du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Alignan du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Alignan du Vent dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Alignan du Vent par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alignan du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 23 Avenue d'Alignan du Vent se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Alignan du Vent par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Alignan du Vent se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Servian et -6.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 23 Avenue d'Alignan du Vent à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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