25 Avenue d'Alignan du Vent, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d'Alignan du Vent, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue d'Alignan du Vent, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue d'Alignan du Vent
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue d'Alignan du Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue d'Alignan du Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue d'Alignan du Vent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Alignan du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Alignan du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d'Alignan du Vent dans son marché local
Prix du 25 Avenue d'Alignan du Vent par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alignan du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 25 Avenue d'Alignan du Vent se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d'Alignan du Vent par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d'Alignan du Vent se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Servian et -31.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 25 Avenue d'Alignan du Vent à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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