35 Avenue d'Alignan du Vent, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d'Alignan du Vent, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°33 bis et de n°37.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Avenue d'Alignan du Vent, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ami à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Alignan du Vent
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Alignan du Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue d'Alignan du Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue d'Alignan du Vent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Alignan du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Alignan du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Alignan du Vent dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Alignan du Vent par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alignan du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 35 Avenue d'Alignan du Vent se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Alignan du Vent par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d'Alignan du Vent se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Servian et 19.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
