18 Avenue d'Espondeilhan, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue d'Espondeilhan, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue d'Espondeilhan, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 305 mètres
Ventes au 18 Avenue d'Espondeilhan
Les 2 ventes au 18 Avenue d'Espondeilhan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue d'Espondeilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue d'Espondeilhan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Espondeilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Espondeilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d'Espondeilhan dans son marché local
Prix du 18 Avenue d'Espondeilhan par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espondeilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 18 Avenue d'Espondeilhan se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d'Espondeilhan par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d'Espondeilhan se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Servian et -24.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
