2 Avenue d'Espondeilhan, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Espondeilhan, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue d'Espondeilhan, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 238 mètres
Ventes au 2 Avenue d'Espondeilhan
Une vente a été recensée au 2 Avenue d'Espondeilhan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Espondeilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Espondeilhan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Espondeilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Espondeilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Espondeilhan dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Espondeilhan par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espondeilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Avenue d'Espondeilhan se situe 45.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Espondeilhan par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Espondeilhan se situe 42.49 % en dessous de la moyenne de Servian et -54.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 2 Avenue d'Espondeilhan à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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