29 a Avenue d'Espondeilhan, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 a Avenue d'Espondeilhan, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 c mais inférieur de 0.03 % à celui du n°31 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 a Avenue d'Espondeilhan, 34290 Servian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Bassan à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 29 a Avenue d'Espondeilhan
Aucune vente n'a été recensée au 29 a Avenue d'Espondeilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 a Avenue d'Espondeilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 a Avenue d'Espondeilhan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 a Avenue d'Espondeilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 a Avenue d'Espondeilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 a Avenue d'Espondeilhan dans son marché local
Prix du 29 a Avenue d'Espondeilhan par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espondeilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 29 a Avenue d'Espondeilhan se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 a Avenue d'Espondeilhan par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 a Avenue d'Espondeilhan se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Servian et 9.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 a Avenue d'Espondeilhan à Servian
Le loyer moyen estimé au 29 a Avenue d'Espondeilhan est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Servian, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
