40 Avenue d'Espondeilhan, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue d'Espondeilhan, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 40 Avenue d'Espondeilhan, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Bassan à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue d'Espondeilhan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue d'Espondeilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue d'Espondeilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue d'Espondeilhan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d'Espondeilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d'Espondeilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue d'Espondeilhan dans son marché local
Prix du 40 Avenue d'Espondeilhan par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espondeilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 40 Avenue d'Espondeilhan se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue d'Espondeilhan par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue d'Espondeilhan se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Servian et 10.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
