1 Avenue de Boujan, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Boujan, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue de Boujan, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Servian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Boujan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Boujan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Boujan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Boujan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Boujan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Boujan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Boujan dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Boujan par rapport à la voie
Sur Avenue de Boujan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 1 Avenue de Boujan se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Boujan par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Boujan se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Servian et 44.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servian a augmenté de 94.1 % sur 1 an et augmenté de 30.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 1 Avenue de Boujan à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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