3 Avenue de la Pinède, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Pinède, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Avenue de la Pinède, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0728 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 336 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Pinède
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Pinède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Pinède, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Pinède dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 3 Avenue de la Pinède se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Pinède par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Pinède se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Servian et 5.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
