18 Avenue du Bois, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°18 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Avenue du Bois, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 71 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 18 Avenue du Bois se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Bois par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Bois se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Servian et 11.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
