7 Avenue du Bois, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue du Bois, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 7 Avenue du Bois se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Bois par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Bois se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Servian et -32.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 7 Avenue du Bois à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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