8 bis Avenue du Bois, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 bis Avenue du Bois, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue du Bois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 8 bis Avenue du Bois se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Bois par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Bois se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Servian et -2.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
