22 Boulevard de la Lène, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Lène, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°47 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard de la Lène, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Lène
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Lène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Lène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Lène, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Lène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Lène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Lène dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Lène par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Lène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 22 Boulevard de la Lène se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Lène par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Lène se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Servian et -36.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 22 Boulevard de la Lène à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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