3 Boulevard de la Lène, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Lène, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard de la Lène, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Bassan à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 846 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Lène
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Lène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la Lène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la Lène, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Lène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Lène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Lène dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Lène par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Lène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 3 Boulevard de la Lène se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Lène par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la Lène se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Servian et -26.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 3 Boulevard de la Lène à Servian, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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