9 Boulevard de la Lène, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de la Lène, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 6.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Boulevard de la Lène, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Bassan à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 399 mètres
Ventes au 9 Boulevard de la Lène
Une vente a été recensée au 9 Boulevard de la Lène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de la Lène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de la Lène, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Lène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Lène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de la Lène dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de la Lène par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Lène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 9 Boulevard de la Lène se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de la Lène par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de la Lène se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Servian et -21.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 9 Boulevard de la Lène à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge.
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