2 bis Chemin du Verger, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Verger, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 32.47 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin du Verger, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 bis Chemin du Verger se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Verger par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Verger se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Servian et -35.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 2 bis Chemin du Verger à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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