8 Impasse du Parc, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Parc, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Muriel Hermine à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 790 mètres
Ventes au 8 Impasse du Parc
Les 2 ventes au 8 Impasse du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 8 Impasse du Parc se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Parc par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Parc se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Servian et -7.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 8 Impasse du Parc à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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