2 Impasse Jean Giono, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Jean Giono, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Bassan à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Giono, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Giono dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Giono par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Impasse Jean Giono se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Giono par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Giono se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Servian et -31.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 2 Impasse Jean Giono à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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