3 Place du 2 Décembre 1851, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du 2 Décembre 1851, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°2 et de 1.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Place du 2 Décembre 1851, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Servian.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du 2 Décembre 1851
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du 2 Décembre 1851 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du 2 Décembre 1851
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du 2 Décembre 1851, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du 2 Décembre 1851
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du 2 Décembre 1851 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du 2 Décembre 1851 dans son marché local
Prix du 3 Place du 2 Décembre 1851 par rapport à la voie
Sur Place du 2 Décembre 1851, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 3 Place du 2 Décembre 1851 se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du 2 Décembre 1851 par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du 2 Décembre 1851 se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Servian et -18.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.61 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
