4 Rue Bellevue, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Bellevue, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 4 Rue Bellevue se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bellevue par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bellevue se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Servian et -12.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 100 € au 4 Rue Bellevue à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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