2 Rue Campestre, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Campestre, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Campestre, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ami à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Campestre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Campestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Campestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Campestre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Campestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Campestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Campestre dans son marché local
Prix du 2 Rue Campestre par rapport à la voie
Sur Rue Campestre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 2 Rue Campestre se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Campestre par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Campestre se situe 38.74 % au-dessus de la moyenne de Servian et 9.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Campestre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 700 € au 2 Rue Campestre à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
