3 Rue Campestre, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Campestre, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Campestre, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ami à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 583 mètres
Ventes au 3 Rue Campestre
Une vente a été recensée au 3 Rue Campestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Campestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Campestre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Campestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Campestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Campestre dans son marché local
Prix du 3 Rue Campestre par rapport à la voie
Sur Rue Campestre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 3 Rue Campestre se situe 33.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Campestre par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Campestre se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Servian et -33.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 3 Rue Campestre à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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