63 Rue Campestre, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Campestre, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 17.26 % à celui du n°65 et de n°61.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Rue Campestre, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ami à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 638 mètres
Ventes au 63 Rue Campestre
Les 3 ventes au 63 Rue Campestre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Campestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Campestre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Campestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Campestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Campestre dans son marché local
Prix du 63 Rue Campestre par rapport à la voie
Sur Rue Campestre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 63 Rue Campestre se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Campestre par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Campestre se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Servian et -15.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 150 € au 63 Rue Campestre à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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