2 Rue d'Encros, 34290 Servian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 340 € à 2 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Encros, 34290 Servian, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue d'Encros, 34290 Servian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Servian.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alfred Crouzet à 833 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 556 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Encros

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Encros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Encros(1 975€)

1 Rue d'Encros(1 937€)

7 bis Rue d'Encros(1 980€)

7 Rue d'Encros(1 973€)

3 Rue d'Encros(1 985€)

5 Rue d'Encros(2 073€)

33 Rue Armand Fallières(1 895€)

18 bis Rue Armand Fallières(1 926€)

Prix du 2 Rue d'Encros dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Encros par rapport à la voie

Sur Rue d'Encros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue d'Encros se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Encros par rapport à Servian et à Hérault

À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Encros se situe 26 % en dessous de la moyenne de Servian et -38.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.