9 bis Rue de Barcelone, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Barcelone, affiche un prix moyen de 1 722 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de Barcelone, 34290 Servian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Bassan à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Barcelone, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 9 bis Rue de Barcelone se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Barcelone par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Barcelone se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Servian et 34.45 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de Barcelone à Servian
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de Barcelone est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Servian, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servian a augmenté de 93.99 % sur 1 an et augmenté de 30.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 939 €/m² au premier semestre 2025.
